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Steuerberater in Frankfurt

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Häusliches Arbeitszimmer: Umbau des Bades im eigenen Haus erhöht auch Wert des Dienstraumes

12.05.15 (Alle Steuerzahler, Angestellte, Immobilienbesitzer, Tagestipp)

Arbeitet ein selbstständiger Steuerberater ausschließlich in seinem Haus in einem separaten Arbeitszimmer, so kann er Aufwendungen für eine umfangreiche Renovierung des Hauses anteilig auch für sein Arbeitszimmer geltend machen. Begründung: Die Modernisierung „erhöht dauerhaft den Gebäudewert und damit auch den Entnahmewert. Bedeutet: Bei einer späteren „Entnahme“ aus dem „Betriebsvermögen Arbeitszimmer“, etwa beim Verkauf des Hauses, würde der auf das Arbeitszimmer entfallende Anteil „als zu versteuernder Entnahmewert“ angesetzt. (Hier betrug der Anteil des Arbeitszimmers an der gesamten Fläche des Hauses 8 %. Entsprechend wurden die Modernisierungskosten – hier für das Bad und angrenzende Räume – zu 8 % als Aufwand für das Arbeitszimmer angesetzt. (FG Münster, 11 K 829/14) – vom 18.03.2015

 


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