Montag Steuerberatungsgesellschaft mbH

Steuerberater in Frankfurt

Experten-Branchenbuch.de .:. Montag Steuerberatungsgesellschaft mbH, Steuerberater Frankfurt
Teilen Sie diesen Artikel

Hauskauf: Bei anschaffungsnahen Herstellungskosten die Kaufpreisminderung nicht vergessen

08.11.13 (Immobilienbesitzer, Tagestipp)

Lässt ein Hauskäufer an der Immobilie Sanierungsmaßnahmen durchführen, so kann er den Aufwand dafür in voller Höhe als Werbungskosten vom steuerpflichtigen Einkommen abziehen. Das gilt aber nur, solange die Kosten innerhalb der ersten drei Jahre 15 Prozent des Kaufpreises nicht übersteigen. Setzt der Eigentümer nachträglich eine Kaufpreisminderung gegen den Immobilienhändler durch, so ist der Betrag vom Kaufpreis abzuziehen – und mindert damit den „15-Prozent-Ansatz“ für seine „anschaffungsnahen Herstellungskosten“. (FG Düsseldorf, 16 K 3136/12 F vom 22.11.2012)

 


Die Steuerberater der Montag Steuerberatungsgesellschaft mbH beraten steuerlich und erstellen für Sie die Erklärungen zur Einkommensteuer (Privatpersonen, freie Berufe, Selbständige, Arbeitnehmer, Rentner), Körperschaftsteuer (Aktiengesellschaft, GmbH), Gewerbesteuer, Umsatzsteuer sowie Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer, Erstellen Lohnabrechnungen, Finanzbuchhaltung, Einnahmenüberschussrechnung, Jahresabschluss, vertreten Sie vor Finanzgericht und im Steuerstrafverfahren und erstellen steuerliche Selbstanzeige bundesweit