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Vermieter: Nur Belastungen dürfen alle Steuerzahler mitfinanzieren

29.10.12 (Immobilienbesitzer, Tagestipp)

Wer Werbungskosten von seinem steuerpflichtigen Einkommen abziehen will, der muss „Aufwendungen“ nachweisen, die dies rechtfertigen. Das bedeutet für Hausbesitzer: Entgangene Mieteinnahmen für leer stehende Wohnungen stellen keinen „Aufwand“ dar. Hierzu müssen „Geld oder in Geldeswert bestehende Güter aus dem Vermögen des Steuerpflichtigen abfließen“. (Hier zu Lasten eines Ehepaares entschieden, das wegen der beruflichen Veränderung des Mannes umgezogen ist und sein Haus zunächst nicht verkauft bekam. Die geltend gemachte „Mietentschädigung“ in Höhe von 11.650 € wurde als „Nichtaufwand“ aus der Steuererklärung gestrichen.) (BFH, VI R 25/10 vom 19.04.2012)

 


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