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Vermieter: Nur wer ernsthaft vermieten will, kann auch bei Leerstand sparen

18.12.13 (Immobilienbesitzer, Tagestipp)

Lässt ein Vermieter eine Wohnung rund 10 Jahre leer stehen und schaltet er nur ab und zu Anzeigen, so kann er die Verluste nicht (mehr) steuermindernd berücksichtigen. Das gelte insbesondere dann, wenn die Wohnung in einer Gegend liegt, in der Wohnungsmangel und wenig Leerstand herrscht. Ein nur vorübergehender Leerstand, so der Bundesfinanzhof, sei davon nicht betroffen. In solchen Fällen könnten die Kosten für die Wohnung voll in der Steuererklärung eingetragen werden. (BFH, VIII R 51/09 vom 17.10.2012)

 


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