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Werbungskosten: Kreditzinsen können auch nach Verkauf der Wohnung sparen helfen

28.09.12 (Immobilienbesitzer, Tagestipp)

Schuldzinsen für ein Darlehen zum Kauf oder Bau einer Wohnung, die vermietet wird, können auch dann noch vom steuerpflichtigen Einkommen abgezogen werden, wenn die Wohnung verkauft worden ist. Dies dann, wenn für das zuvor vermietete Objekt der erzielte Preis nicht ausreicht, um das Darlehen für die Wohnung zu tilgen. Dabei handelt es sich um nachträgliche Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung, die mit anderen steuerpflichtigen Einkünften verrechnet werden. (BFH, IX R 67/10 vom 20.06.2012)

 


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