Außerhäusliches Arbeitszimmer: Kosten voll abzugsfähig - Ihre persönliche Steuerberatung

Steuerberater Frankfurt

Ihre persönliche Steuerberatung

Experten-Branchenbuch.de .:. Montag Steuerberatungsgesellschaft mbH, Steuerberater Frankfurt
  • Kontaktanfrage

    Sie haben eine steuerliche Frage? Rufen Sie uns für ein Beratungsgespräch an unter

    069 - 5076702

    oder schreiben uns eine

    Email

    oder nutzen Sie unser

    Kontaktformular.

    Sie erreichen uns auch unter unserer spanischen Telefonnummer

    +34 91 1237400
  • Seiten

  • Kategorie

Teilen Sie diesen Artikel

Außerhäusliches Arbeitszimmer: Kosten voll abzugsfähig

05.11.10 (Angestellte, Mandantenbrief)

Die Abzugsbeschränkung für häusliche Arbeitszimmer greift nicht, wenn das Arbeitszimmer baulich vom Wohnbereich getrennt ist und nur über einen Bereich erreicht werden kann, der auch von fremden Personen genutzt wird. Dies hat das Finanzgericht (FG) Köln entschieden.

Im zugrunde liegenden Verfahren klagten die Eigentümer eines Zweifamilienhauses, die von ihrer Wohnung zwei Zimmer mit WC und Flur als Büro abgetrennt hatten, um ihr umfangreiches Immobilienvermögen zu verwalten. Von den hierauf entfallenden Kosten erkannte das Finanzamt 2002 lediglich den Höchstbetrag für häusliche Arbeitszimmer von 1.250 Euro je Kläger an.

Dem folgte das FG nicht. Es stufte das Arbeitszimmer vielmehr als außerhäusliches ein und ließ die tatsächlich entstandenen Kosten in Höhe von rund 21.000 Euro zum Abzug zu. Laut Gericht liegt bereits dann ein außerhäusliches Arbeitszimmer vor, wenn die Räumlichkeiten so getrennt sind, dass man nicht vom Arbeitszimmer zur Wohnung und umgekehrt wechseln kann, ohne dass man in einen Bereich eintreten muss, der auch von fremden Personen genutzt wird.

Dies sei im entschiedenen Fall gegeben, da die ursprünglich zwischen Wohnung und Büro bestehenden Verbindungstüren mittels einer Platte beziehungsweise Dämmmaterial fest verschlossen und verfugt gewesen sei, der Zugang zum Büro über eine separate Haustür erfolgt sei und die zweite Wohnung fremd vermietet gewesen sei. Dass sich Arbeitszimmer und Wohnung einen gemeinsamen Balkon teilten, hielt das FG für unbeachtlich. Denn die Balkontür des Büros war von außen nicht zu öffnen.

Das FG hat die Revision zugelassen, weil die Richter es für möglich halten, dass sie mit ihrem Urteil von der Rechtsprechung des BFH abgewichen sind. Der BFH hatte in einem Urteil vom 13.11.2002 (VI R 164/00) entschieden, dass ein häusliches Arbeitszimmer auch in einem Anbau zum Wohnhaus mit separater Eingangstür liegen kann. Allerdings konnte in dem vom BFH entschiedenen Fall der Anbau nur über den zum Wohnhaus gehörenden Garten betreten werden.

Finanzgericht Köln, Urteil vom 09.09.2010, 10 K 944/06

Quelle: Mandantenbrief November 2010, Seite 11
AM


 


Die Steuerberater der Montag Steuerberatungsgesellschaft mbH beraten steuerlich und erstellen für Sie die Erklärungen zur Einkommensteuer (Privatpersonen, freie Berufe, Selbständige, Arbeitnehmer, Rentner), Körperschaftsteuer (Aktiengesellschaft, GmbH), Gewerbesteuer, Umsatzsteuer sowie Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer, Erstellen Lohnabrechnungen, Finanzbuchhaltung, Einnahmenüberschussrechnung, Jahresabschluss, vertreten Sie vor Finanzgericht und im Steuerstrafverfahren und erstellen steuerliche Selbstanzeige bundesweit