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Immobilienverkauf: Vorfälligkeitsentschädigung führt nicht zu Werbungskosten

17.10.13 (Immobilienbesitzer, Tagestipp)

Das Finanzgericht Düsseldorf hat einer Hauseigentümerin, die ihre Immobilie verkauft hat und dafür an ihre finanzierende Bank 3.500 Euro an Vorfälligkeitsentschädigung zahlen musste, diesen Aufwand nicht als „nachträgliche Werbungskosten“ anerkannt. Der vorher bestehende Zusammenhang mit den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung werde durch die Veräußerung des Gebäudes unterbrochen, „wenn die vorzeitige Rückführung des Kredits auf die Verpflichtung zur lastenfreien Übereignung zurückzuführen“ sei. (FG Düsseldorf, 7 K 545/13 vom 11.09.2013)


 


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