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Steuerrecht: Ein Schuldennachlass der Bank kann Schulden beim Fiskus bringen

27.03.12 (Immobilienbesitzer, Tagestipp)

Erlässt eine Bank einem Kunden, der über das Geldinstitut eine Schrottimmobilie gekauft und mit erheblichem Verlust wieder verkauft hatte, einen Teil des Darlehens (hier 50.000 € des aufgenommenen Kredits in Höhe von 100.000 €), so hat der vormalige Eigentümer einer Eigentumswohnung den Betrag als Einnahme zu versteuern. Und das nicht in dem Jahr, in dem der Vertrag darüber abgeschlossen wurde, sondern im Jahr, in dem er seine Wohnung verkauft hatte. (Daneben wurden auch die bis zum Verkauf in Anspruch genommenen Abschreibungen auf die Immobilie als steuerliche Einnahme angesetzt, ferner der Verkaufspreis in Höhe von 6.000 € abzüglich des erlittenen Verlustes in Höhe von 22.000 €.) (Hessisches FG, 3 K 299/10 vom 03.05.2010)

 


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