Vermietung: Ist eine Immobilie «unvermietbar», kann das Finanzamt den Hahn zudrehen - Ihre persönliche Steuerberatung

Steuerberater Frankfurt

Ihre persönliche Steuerberatung

Experten-Branchenbuch.de .:. Montag Steuerberatungsgesellschaft mbH, Steuerberater Frankfurt
  • Kontaktanfrage

    Sie haben eine steuerliche Frage? Rufen Sie uns für ein Beratungsgespräch an unter

    069 - 5076702

    oder schreiben uns eine

    Email

    oder nutzen Sie unser

    Kontaktformular.

    Sie erreichen uns auch unter unserer spanischen Telefonnummer

    +34 91 1237400
  • Seiten

  • Kategorie

Teilen Sie diesen Artikel

Vermietung: Ist eine Immobilie «unvermietbar», kann das Finanzamt den Hahn zudrehen

27.08.13 (Immobilienbesitzer, Tagestipp)

Ist ein zur Vermietung oder zum Kauf anstehendes Wohnhaus (hier in Thüringen) seit fast 20 Jahren nicht an die Frau oder den Mann zu bringen, weil kein Käufermarkt vorhanden und das Objekt außerdem stark sanierungsbedürftig ist, so braucht das Finanzamt die geltend gemachten Aufwendungen für die Unterhaltung des Hauses nicht mehr Steuer mindernd anzuerkennen. Dies unabhängig davon, dass der Eigentümer nach wie vor darauf hofft, mit dem Haus einmal Gewinne zu erzielen, also seine „Einkünfteerzielungsabsicht“ nicht untergegangen ist. (Hier konnte das Gebäude auch deshalb nicht vermietet oder veräußert werden, weil an dem Ort etwa die Hälfte aller Mietwohnungen leer standen. Unabhängig davon, dass der Eigentümer daran keine Schuld trug, soll aber der Steuerzahler nicht weiter für ein „unvermietbares“ Objekt aufkommen müssen, so sinngemäß die Urteilsbegründung. (BFH, IX R 48/12 09.07.2013)


 


Die Steuerberater der Montag Steuerberatungsgesellschaft mbH beraten steuerlich und erstellen für Sie die Erklärungen zur Einkommensteuer (Privatpersonen, freie Berufe, Selbständige, Arbeitnehmer, Rentner), Körperschaftsteuer (Aktiengesellschaft, GmbH), Gewerbesteuer, Umsatzsteuer sowie Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer, Erstellen Lohnabrechnungen, Finanzbuchhaltung, Einnahmenüberschussrechnung, Jahresabschluss, vertreten Sie vor Finanzgericht und im Steuerstrafverfahren und erstellen steuerliche Selbstanzeige bundesweit